万科郁亮:中国房价单边快速上涨时代已经结束

来源:财联社 2018-03-29 14:31

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

今日上午,万科企业股份有限公司在深圳举行2017年度业绩发布会。万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜出席。

董事会主席郁亮谈到了对房地产行业的趋势判断时表示,这个行业有三句话需要记住,第一句话是关于行业定位的,房子是用来住的不是用来炒的,第二句话是关于住房制度,加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度,第三句话是关于行业需要实现目标,让全体人民住有所居。

郁亮还表示,过去20年为什么中国房地产市场如此繁荣,一个重要的原因是中国出现了前所未有的城市化,出现了旺盛的需求和住房的短缺,在以前是靠商品房来解决的。我们认为旺盛需求的时代已经结束了,全面短缺的时代已经结束了。

现在房地产的矛盾,不再是短缺而是不平衡,出现了分化。过去20年我们房子盖的太多,但配套服务还比较滞后,一个经济体成熟之后,围绕房地产的服务要超过房子本身。可以非常明确的说,中国房价单边快速上涨的时代已经结束了。如果只靠房地产的上涨,以前怎么赚的钱,现在怎么还回去。

郁亮称,万科从上市到今天已经27年时间了,见证了中国股票市场的起起落落。我自己就经历过三次40元以上的机会,我始终相信投资者的眼睛是最犀利的,最聪明的。你们觉得好就是好,你们觉得不好就不好。我们标榜好,并不一定好。上市公司是要长期做下去的,顺应现在的新时代,作出真实价值贡献,永远是我们管理团队应该坚持的方向。

万科董秘朱旭今日在业绩发布会上表示,租赁住房是我们去年的一个重点工作,租赁业务覆盖29个一二线城市,累计获取房间数超10万间,累计开业超3万间,我们开展万村计划,参与城中村综合整治和经营。关于人才安居,与深圳市人才安居集团战略携手。万科物业方面的业务,去年合并报表收入71.3亿元,同比增长67.3%。目前深圳腾讯科技全球总部,京东中国总部,阿里绿地中心,这些都是万科物业在管理的。返回乌鲁木齐365淘房>>

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

  • 2月70城房价晴雨播报

  • 多部委发声 防范金融地产领域风险

  • 炒房惯性仍存在

  • 部分城市楼市朝泡沫化方向演变